Reguleringsplanen åpner for “kombinerte formål” innerst i Ørsnesvika, dvs salg av enkeltstående sjøhus eller for utleie (Sjøhotellet og Landskapshotellet).
På halvøya Krambuodden er det planlagt et Sjøhotell, med restaurant/kro, samt service fasiliteter for utstyr og annet knyttet til alle de aktiviteter eiere/leiere/gjester ønsker å benytte seg av, det være seg kajakk, dykking, sykling, båt, randonne og lignende.
Sørvestover over “bryggebroen” til Risholmen og videre over ny liten bro inn på fastlandet er det regulert for næring, dvs. sjøhusene her ute vil inngå som en del av Sjøhotellet.
Det er lagt opp til å bygge sjøhus med varierende fotavtrykk/størrelser, både for å tilfredsstille ulike behov og for å skape variasjon, alt fra de mindre 5×5 enhetene opp til de større enhetene på 7,5×10 m.
Klikk i bildet enten til venstre på de ulike størrelser, eller i selve bildet for å se hvilke enheter som er planlagt i de ulike størrelser.
BYGGEFASER
Prosjektet er tenkt utført i fire faser, som illustrert her. I Fase 1 og 2 utvikles det “indre området” med sjøhusene og Landskapshotellet østover langs den eksisterende steinmuren, samt Sjøhotellet med service fasiliteter utover halvøya Krambuodden. “Bryggebroa” ut til Risholmen tenkes også bygget i Fase 2.
I Fase 3 vil Sjøhotellet utvides md nye sjøhus ute på Risholmen, og gangbro fra Risholmen over til land. Fase 4 avslutter prosjektet med nye sjøhus på Risholmen, samt siste trinn sjøhus på landsiden.
FASE 1 OG 2
FASE 3
FASE 4
SALG OG UTLEIE
Denne illustrasjonen viser planlagt fordeling mellom salg og utleie. Fordelingen i det “indre området”, dvs Fase 1 og 2 kan endres etter hva markedet etterspør. Sjøhusene og leilighetene (Fase 3 og 4) i det “ytre området”, dvs. over bryggebroen fra Krambuodden til Risholmen og videre over neste bro til fast land vil være en del av Sjøhotellet, som fastlagt i Reguleringsplanen (næring).
